Gentile cliente, la pluriennale esperienza accumulata nel settore dell’intermediazione immobiliare dai professionisti che compongono il nostro staff ti permetterà di usufruire di un servizio di consulenza immobiliare efficiente e completo sia nell’ambito della compravendita che delle locazioni.
Per la compravendita
- verifica della documentazione, attestante la titolarità del bene, necessaria per il successivo trasferimento;
- immediata individuazione di un’adeguata figura professionale, che ci affiancherà sia nella stima dell’immobile che nella successiva ricerca dell’acquirente;
- organizzazione dell’attività promozionale anche sui moderni canali telematici;
- registrazione del preliminare di vendita redatto con l’ausilio del legale di nostra fiducia;
- verifica della eventuale pratica di istruttoria del mutuo dell’aspirante compratore;
- assistenza e consulenza fino al rogito notarile di compravendita.
Per la locazione
- verifica della documentazione, attestante la titolarità del bene, necessaria per la sottoscrizione del contratto di locazione;
- immediata individuazione di un’adeguata figura professionale, che ci affiancherà sia nella stima dell’immobile che nella successiva ricerca del conduttore;
- organizzazione dell’attività promozionale anche sui moderni canali telematici;
- acquisizione delle informazioni e dei requisiti dell’aspirante parte conduttrice atte a valutarne la idoneità;
- fitto assicurato
- registrazione del contratto di locazione redatto con l’ausilio del legale di nostra fiducia;
- invio della cessione di fabbricato alla locale questura;
- gestione del rapporto di locazione e delle annualità successive;
Il fai da te non sempre paga
Proporre la vendita del proprio appartamento autonomamente senza la collabarazione di un professionista del settore ha comunque un suo costo:
- ore sottratte al lavoro;
- tempo sottratto alla famiglia e al tempo libero;
- visite con perfetti sconosciuti spesso mossi dalla curiosità più che da una reale esigenza di acquistare e se l’immobile si dovesse trovare dall’altra parte della città?
- si è sicuri che l’aspirante acquirente abbia la disponibilità finanziaria per l’acquisto? Se dovesse ricorrere ad un finanziamento per saldare il prezzo pattuito, avrà i requisiti necessari?
- le norme burocratiche e fiscali della compravendita come anche quelle della locazione di immobili sono abbastanza articolate. Certo non ci vuole una laurea per capirle, ma bisogna riporre attenzione perché chi vende magari è perfettamente aggiornato, spesso però il compratore lo è di meno.
